Ödeme planı faizsiz
Sanatçı yorumu
%35
Sözleşmede
24ay
Taksitler
Ne zaman ne ödeyeceksiniz
Konutu ve planı seçin. Rakamlar anında hesaplanır ve örnektir; sözleşmedeki plan sizinle oturup yazdığımız plandır.
Konut
Plan
En çok seçilen plan. Taksitler faizsiz ve teslimden iki ay önce bitiyor.
Örnek ödeme planı
- Sözleşmede
- £278.250
- Taksitler24 ay · Ayda £13.250
- £318.000
- Teslimde
- £198.750
- Toplam
- £795.000
Bu hesap örnektir ve teklif yerine geçmez. Tapu devir harcı, damga pulu, KDV, avukatlık ücreti ve altyapı bedelleri dahil değildir; güncel oranları sözleşme öncesi yazılı veriyoruz. Taksitler faizsizdir ve sözleşmede sabitlenir.
Satın alma adımlarıSatın alma, altı adım
Konut seçimi
Bir akşam geliyoruz, örnek rezidansı görüyorsunuz, kat planlarını ve ödeme planını yazılı alıyorsunuz.
Rezervasyon
£5.000 rezervasyon bedeliyle konut on dört gün size ayrılıyor. Vazgeçerseniz bu süre içinde koşulsuz iade ediliyor.
Avukat ve sözleşme
Kendi avukatınızla çalışıyorsunuz; isterseniz üç isim veriyoruz, hiçbiriyle ortaklığımız yok. Sözleşme Türkçe ve İngilizce imzalanıyor.
Sözleşmenin tapuya şerhi
Avukatınız sözleşmeyi tapu dairesine kaydettiriyor. Yabancı alıcı için satın alma izni başvurusu da bu aşamada yapılıyor.
Taksitler ve şantiye
Her taksitte o ayın şantiye fotoğraflarını ve ilerleme notunu gönderiyoruz. İstediğiniz zaman gelip gezebilirsiniz.
Teslim ve tapu
Teslimde birlikte eksik listesi çıkarıyoruz, eksikler kapanınca anahtar veriliyor. Tapu devri izin çıktıktan sonra yapılıyor.
- Rezervasyon bedeli on dört gün içinde koşulsuz iade edilir.
- Taksitler faizsizdir ve sözleşmede sabitlenir.
- Teslim tarihi sözleşmede yazar; geciktiğimizde ne olacağı da yazar.
Fiyata dahil olmayanlar
- Tapu devir harcı ve damga pulu
- Yasal oranlara göre hesaplanır ve alıcıya aittir. Güncel oranları sözleşme öncesi yazılı veriyoruz; avukatınız da teyit ediyor.
- KDV
- Teslimde ödenir, yasal oran üzerinden. Fiyat listesindeki rakamlar KDV hariçtir.
- Avukatlık ücreti
- Kendi avukatınızla anlaşıyorsunuz, ücreti doğrudan ona ödüyorsunuz. Biz araya girmiyoruz.
- Elektrik ve su bağlantısı
- Trafo ve sayaç bedelleri teslimde, kurumların belirlediği tarife üzerinden ödenir.
- Ortak alan aidatı
- Teslimden sonra başlar; bahçeler, havuz bakımı, güvenlik ve aydınlatma. İlk yılın bütçesini sözleşme ekinde kalem kalem veriyoruz.
- Mobilya ve beyaz eşya
- Fırın ve ocak dahildir; buzdolabı, çamaşır makinesi, perde ve mobilya değildir. İsterseniz iç mimarla paket fiyatı çıkarıyoruz.
Sık sorulanlar
Altı soru, kısa cevaplar. Daha fazlası varsa yazın.
Altı adım: konut seçimi, £5.000 rezervasyon, kendi avukatınızla sözleşme, sözleşmenin tapuya şerhi, taksitler, teslim ve tapu. Rezervasyon bedeli on dört gün içinde koşulsuz iade edilir.
Sözleşmede %35, ardından 24 ay faizsiz taksit, bakiye teslimde. Taksitler sözleşmede sabitlenir. Peşin ödemede indirim oranını konut bazında yazılı veriyoruz. Rakamlar örnektir.
2027. Kesin tarih sözleşmede yazar, gecikme halinde ne olacağı da aynı sözleşmede yazar. Her taksitte o ayın şantiye fotoğraflarını gönderiyoruz.
Hayır. Mutfak dolapları, tezgâh, ankastre fırın ve ocak takılı; kireçtaşı zemin ve banyolar bitmiş. Mobilya, beyaz eşya ve perde dahil değil. İsterseniz çalıştığımız iç mimarla paket fiyatı çıkarıyoruz.
Teslimden sonra isteyen konutlar için var. Anahtar teslimi karşılama, temizlik, bakım ve kiracı bulma; komisyon brüt kira üzerinden %18. Getiri sözü vermiyoruz, geçmiş dönem rakamlarını yazılı gösteriyoruz.
Bir akşam gelin. Yarım saat sürer: satış ofisi, şantiye, bitmiş örnek rezidans B-12. Kıbrıs'ta değilseniz görüntülü geziyoruz ve kat planlarını aynı gün gönderiyoruz. Türkçe, İngilizce ve Rusça.
